Những tiêu chuẩn khi thiết kế mẫu nhà có tầng hầm chìm

Mẫu nhà có tầng hầm chìm được xây dựng phổ biến ở thành phố. Dùng để làm khu vực đậu xe, gara là chính. Vậy khi có ý định xây dựng nhà có tầng hầm chìm bạn cần lưu ý gì? Hãy tham khảo bài viết bên dưới để biết thêm nhiều thông tin nhé!

Điểm nổi bật của mẫu nhà có tầng hầm chìm

Trước hết, nhà có tầng hầm là nhà có một hoặc nhiều tầng lầu. Sau đó người ta sẽ thiết kế thêm tầng hầm ở phía dưới lòng đất. Như đã đề cập, công dụng chính của tầng hầm là dùng để cất xe oto, xe máy. Hoặc có thể là nơi chứa một số đồ đạc ít được sử dụng đến.

Việc xây dựng tầng hầm như vậy sẽ tiết kiệm nhiều chi phí hơn. So với việc gia chủ xây dựng thêm một tầng lầu ở phía trên. Việc có cần hầm sẽ khiến ngồi nhà trông gọn gàng, thẩm mỹ hơn. 

Đặc biệt là công dụng làm gara xe. Vì thông thường nhà ở thành phố có quỹ đất khá hạn chế. Nên do đó việc cất giữ xe ở sân nhà như nông thôn là khó có thể. Tiết kiệm một khoản lớn chi phí gửi xe hàng tháng. Ngoài ra còn bảo vệ những chiếc xe khỏi tác động tiêu cực của thời tiết. Tránh nắng và hạn chế gió rất tốt của mẫu nhà có tầng hầm chìm.

Bên cạnh đó, nếu kinh doanh chung cư hoặc nhà trọ mini thì tầng hầm càng cần thiết hơn. Mọi người sẽ càng ưa chuộng nơi thuê có khu vực hầm để xe rộng rãi, thoải mái.

Tiêu chuẩn thiết kế mẫu nhà có tầng hầm chìm

Nhưng để xây dựng nhà có tầng hầm chìm không hề đơn giản. Bạn cần tuân thủ một số tiêu chuẩn bắt buộc sau đây:

Quy định về độ dốc và diện tích của tầng hầm

• Chiều cao tiêu chuẩn của tầng hầm khoảng chừng 2,2m.

• Đường dốc phải cách ranh lộ giới một khoảng tối thiểu là 3m.

• Công trình nhà ở liền kề và có mặt tiền giáp đường lộ giới nhỏ hơn 6m. Đặc biệt không thiết kế hầm có đường dốc hướng trực tiếp ra đường.

• Dốc xuống mẫu nhà có tầng hầm chìm phải thiết kế rãnh xẻ để chống trơn trượt. Ưu tiên sử dụng vật liệu nhám bề mặt.

• Độ dốc hầm để xe không vượt quá 15 - 20% so với chiều cao hầm.

• Chiều rộng của đường xuống hầm được thiết kế dựa vào kiểu kiến trúc của ngôi nhà. 

Hệ thống chống cháy nổ và chiếu sáng của hầm

Các mẫu tầng hầm chìm có một nửa không gian chìm xuống mặt đất. Do đó ảnh hưởng tới ảnh sáng của căn hầm. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên là không khả thi. Vì vậy gia chủ cần khắc phục bằng cách lắp đặt thêm đèn chiếu sáng. 

Các loại đèn LED hoặc bóng đèn compact được khuyến khích sử dụng cho mẫu nhà có tầng hầm chìm. Đây là lựa chọn tiết kiệm nhiều chi phí. Bởi vì tầng hầm không phải không gian sinh hoạt chính. Nên không cần quá nhiều chức năng ánh sáng.

Ngoài ra, cần đảm bảo đúng quy định phòng cháy chữa cháy. Theo đúng với quy định của chính quyền địa phương. Phải đặc biệt chú ý bởi vì đây là nơi cất nhiều xe máy, xe oto. Tình trạng tự phát cháy đã xảy ra rất nhiều lần. Nên để không gặp phải sự việc đáng tiếc, hãy tuân thủ quy định phòng chống cháy nổ.

Một số lưu ý khác

• Cung đường tiếp cận phải đủ dài và dốc đáng kể. Nhằm để phương tiện có thể giảm tốc độ an toàn khi tiến vào hoặc ra khỏi hầm.

• Hệ thống thông gió phải đủ lớn và hiệu quả. Điều này giúp ngăn chặn tình trạng tắc nghẽn do khí gas từ phương tiện.

• Khả năng xử lý sự cố phải được thiết kế hợp lý. Để có thể giải quyết các tình huống khẩn cấp. Chẳng hạn như tai nạn hoặc hỏa hoạn một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Đây vốn không phải là công trình nhà ở đơn giản. Việc thi công, xây dựng cần được nghiên cứu